女性のマンション購入を支援する「お家賃ラボ」

◇発売日：2005年1月21日
◇対象エリア：東京・神奈川・千葉・埼玉
◇価格：8000円（税込）
◇CD-ROMにて販売


開発の背景

「おひとりさま」と呼ばれる30代の独身女性を中心に、自宅としてマンションを購入する場合でも、キャッシュフローなどの収益性を重視するという傾向が強くなってきています。

　最近は、結婚や転勤など将来のライフスタイルの変化を想定し、「いざという時には他人に貸してその賃料でローンが支払える収益性の高いマンションを選びたい」というケースが増えてきました。

　このように賃貸を想定する場合、マンションの家賃の相場を調べ、自分の物件が果たして「いくらで貸せるか」ということを的確に把握しておく必要があります。

　しかし、家賃の相場を調べるには、賃貸情報誌等を細かくチェックする以外に方法がなく、多くの手間と時間を要します。

「お家賃ラボ」は、このような手間や時間をかけることなく、簡単に家賃の相場を把握することを目的に開発された不動産ソフトです。


ソフトの内容

「お家賃ラボ」は、予め首都圏の20万件以上の賃貸情報が収集・分析されています。

　これにより、賃貸情報誌等を調べることなく、知りたい物件の家賃と表面利回りが即座に計算表示される機能を備えています。

　賃料データは毎週更新されるので、常に最新の情報を入手することが可能です。

　実際の操作も、「駅名」「築年」「面積」「徒歩時間」を入力するだけのシンプルな内容となっているので、複数の物件でも短時間で効率よく比較することができます。

「お家賃ラボ」は、収益性の高い物件を探すためのツールとして活用することも可能です。